Villa proche du Parc Montsouris (14ème arrondissement de Paris)

Nichée dans une rue privée le long du parc Montsouris, maison d'exception de 190m2 et 39m2 de terrasse arborée, conçue par une architecte de renom pour offrir une polyvalence d'utilisation. Entierement neuve, aucun travaux à prévoir.

7 pièces, 3 salles d'eau, 3 toilettes, 3 cuisines, 2 places de stationnement.

Possiblement 3 logements indépendants selon besoins.

Le rez-de-chaussée est un espace atypique/Loft, desservi de façon indépendante. Lieu de réception de 80m2 écrin pour évènements, showroom, séminaires...) aux rares prestations: volumes spectaculaires, 4m80 de hsp, écran géant 4×4m80, baie vitrée de 18m2, beau fumoir en verriere et métal, 50m de rideaux velours déployables sur l'ensemble du lieu, parquet vieilli point de Hongrie, jeux de lumières modulables pour assurer des ambiances sur mesure, chauffage au sol, miroirs vieillis, salle d'eau et cuisine en béton, cimaises pour accrochage de tableaux...Pour une fonctionnalité optimale, de nombreux rangements ont été savamment dissimulés. Ce lieu est ouvert et comprend une mezzanine desservant une salle d'eau en miroirs vieillis et un espace couchage (possibilité de créer une chambre close)

L'ensemble a été réalisé par des artistes/artisans haut de gamme et une insonorisation du lieu a été assurée avec un acousticien.

Le premier étage comporte 3 chambres (dont 1 climatisée)

équipées de placards, 2 salles d'eau, 2 wc, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur large baie vitrée avec loggia.

Indépendance possible d'un 2 pièces de 35m2 avec chambre, séjour parqueté avec cuisine.

Au deuxième étage, vaste séjour lumineux, climatisé, multiples ouvertures vitrées de toit, cuisine ouverte, donnant, de plain-pied, sur une terrasse arborée de 37m2 par une baie vitrée de 7 m de large entièrement ouvrable.

Véritable havre de paix à l'abri des regards avec jacuzzi 7 places.

Béton ciré au sol et peinture texturée sur les murs. Toutes les lumières sont variables, offrant des ambiances lumineuses sur-mesure.

3 045 000 €

• Localisation Paris 14ème / Parc-de-Montsouris

• Pièces / Chambres 7 pièces

• Surface 190 m² (Surface totale 229 m²)

• État Neuf

• Vue Dégagée, Forêt

• Eaux usées Tout à l'égout

• Eau chaude Pompe à chaleur, Individuelle

• Chauffage Central, Individuel

• Type de construction Béton armé

• Étage Surélevé

PRESTATIONS

• Adoucisseur d'eau, Air conditionné, Baignoire balnéo, Double vitrage, Fenêtre PVC, Fenêtres coulissantes, Internet, Jacuzzi, Meublé, Moustiquaires, Stores, Stores électriques, Thermostat connecté, Alarme incendie, Fibre optique, Alarme, Digicode, Interphone, Porte blindée, Vidéophone.